Ипотека от АО «Россельхозбанк»

Дорогие друзья, мы рады сообщить Вам, что АО «Россельхозбанк» являясь партнером эко-поселка «Наше Место» предлагает ипотечное кредитование на жилье на специальных условиях

Ключевые преимущества:

Отсутствие комиссий по кредиту
Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
Досрочное погашение кредита без ограничений
Возможность подтверждения дохода по форме банка
Специальные условия кредитования для молодых семей
Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Общие условия ипотечного кредитования

Целевое использование	приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках приобретение апартаментов¹ на вторичном и первичном рынках приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса) приобретение земельного участка
Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	100 000 рублей
Максимальная сумма кредита	20 000 000 рублей
Срок кредита	До 30 лет
Первоначальный взнос	не менее 30% при приобретении апартаментов не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка) При приобретении жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве При приобретении жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи не менее 15% от стоимости приобретения объекта недвижимости При приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве В остальных случаях, при приобретении по договору купли продажи
Комиссия за выдачу кредита	Не взимается
Обеспечение по кредиту	Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости
Страхование	обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков) Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств
Привлечение созаемщиков	В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту²
Срок рассмотрения кредитной заявки³	До 5 рабочих дней
Срок действия одобренной заявки	90 календарных дней
Порядок предоставления кредита	единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)

Перечень документов по объекту недвижимости

Кредит на приобретение квартиры/земельного участка/ жилого дома с земельным участком

Правоустанавливающие документы продавца на объект:

— Свидетельств(а) о государственной регистрации права собственности;

— Документы – основание возникновения право собственности продавца(ов).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).

Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по согласованию с Банком) (срок действия не более 6 месяцев с даты составления).

Выписка из домовой книги по квартире/ жилому дому, либо документ его заменяющий (сроком действия не более 30 дней).

Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).

Кадастровый и/или технический паспорт квартиры/ жилого дома, либо выписка (извлечение) из технического паспорта на здание с поэтажным планом и экспликацией.

Кадастровый паспорт земельного участка.

Кредит на строительство объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве

Правоустанавливающие документы застройщика.

Документ, подтверждающий право собственности/ право аренды на земельный участок.

Документ – основание возникновения права собственности/ аренды на земельный участок.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).

Разрешение на строительство многоквартирного дома.

Проектная декларация объекта недвижимости.

Проект договора участия в долевом строительстве, применяемый при кредитных сделках по данному объекту недвижимости.

Кредит на строительство жилого дома

Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство.

Документы – основание возникновения права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство).

Кадастровый паспорт земельного участка, на котором ведется строительство.

Смета индивидуального жилищного строительства, составленная и заверенная организацией, осуществляющей строительство, либо Заемщиком.

Разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого помещения на земельном участке.

* при кредитовании на цели приобретения земельного участка и строительства жилого дома, но строительство не начато, документ предоставляется после выдачи кредита в течение 12 месяцев.

Договор подряда на строительство жилого дома (в случае строительства подрядной организацией).

Перечень документов можно скачать здесь