ЭКО ПОСЕЛОК
в Абрау-Дюрсо, Краснодарский край
+7 (8617) 777-100
Пн-пт С 10.00 - 18.00

Ипотека от АО «Россельхозбанк»

 

Дорогие друзья, мы рады сообщить Вам, что АО «Россельхозбанк» являясь партнером эко-поселка «Наше Место» предлагает ипотечное кредитование на жилье на специальных условиях

Ключевые преимущества:

 

Общие условия ипотечного кредитования

Целевое использование
  • приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках
  • приобретение апартаментов1 на вторичном и первичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
  • приобретение земельного участка
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
Максимальная сумма кредита 20 000 000 рублей
Срок кредита До 30 лет
Первоначальный взнос
  • не менее 30% при приобретении апартаментов
  • не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)
    При приобретении жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве
    При приобретении жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи
  • не менее 15% от стоимости приобретения объекта недвижимости 
    При приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве
    В остальных случаях, при приобретении по договору купли продажи
Комиссия за выдачу кредита Не взимается
Обеспечение по кредиту Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости
Страхование
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)

Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств

Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком 
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2
Срок рассмотрения кредитной заявки3 До 5 рабочих дней
Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней
Порядок предоставления кредита
  • единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)

 

Перечень документов по объекту недвижимости

 

Кредит на приобретение квартиры/земельного участка/ жилого дома с земельным участком

Правоустанавливающие документы продавца на объект:

— Свидетельств(а) о государственной регистрации права собственности;

— Документы – основание возникновения право собственности продавца(ов).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).

Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком (оценщик – по согласованию с Банком) (срок действия не более 6 месяцев с даты составления).

Выписка из домовой книги по квартире/ жилому дому, либо документ его заменяющий (сроком действия не более 30 дней).

Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).

Кадастровый и/или технический паспорт квартиры/ жилого дома, либо выписка (извлечение) из технического паспорта на здание с поэтажным планом и экспликацией.

Кадастровый паспорт земельного участка.

 

Кредит на строительство объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве

Правоустанавливающие документы застройщика.

Документ, подтверждающий право собственности/ право аренды на земельный участок.

Документ – основание возникновения права собственности/ аренды на земельный участок.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).

Разрешение на строительство многоквартирного дома.

Проектная декларация объекта недвижимости.

Проект договора участия в долевом строительстве, применяемый при кредитных сделках по данному объекту недвижимости.

Нотариальное согласие на передачу приобретаемого объекта недвижимости в ипотеку (если супруг Залогодателя не является стороной сделки приобретения недвижимого имущества).

 

Кредит на строительство жилого дома

Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство.

Документы – основание возникновения права собственности на земельный участок, на котором ведется строительство).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, на котором ведется строительство (датирована не более, чем 1 месяцем на момент подачи заявки на кредит).

Кадастровый паспорт земельного участка, на котором ведется строительство.

Смета индивидуального жилищного строительства, составленная и заверенная организацией, осуществляющей строительство, либо Заемщиком.

Разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого помещения на земельном участке.

* при кредитовании на цели приобретения земельного участка и строительства жилого дома, но строительство не начато, документ предоставляется после выдачи кредита в течение 12 месяцев.

Договор подряда на строительство жилого дома (в случае строительства подрядной организацией).

Перечень документов можно скачать здесь